Научным отделом проведено обследование почв в Дендрарии - на участке, где предполагается развивать питомник, и в местах недавних высадок. Выявлены неблагоприятные физические свойства почв, связанные с историей освоения территории - вспашкой с применением тяжелой техники и функционированием стрельбища.

Были также описаны почвы на вырубке в погибшем ельнике, на которой сохранены деревья сосны и предполагается содействие естественному возобновлению леса. Супесчаный состав почв и слабое развитие травяного покрова благоприятны для естественного возобновления сосны.